1994〜2004年築, 専有面積72.49㎡〜92.49㎡の平均販売価格
千葉県
43.3万円/㎡
前年比+4.8%
船橋市
47.6万円/㎡
前年比+3.1%
ライフヴィラ船橋
千葉県船橋市海神二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
1999年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 82.49㎡の場合
相場
4,753万円
57.6万円/㎡
3,755
4,421
5,086
5,752
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,086万円
53.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライフヴィラ船橋
5,130万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 82.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,130万円 | 62.2万円 | 1階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 5,130万円 | 62.2万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 64.0万円 | 1階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 64.0万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/19 | 4,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 58.8万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,890万円 | 57.4万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,200万円 | 48.8万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 61.9万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 53.4万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,490万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/24 | 4,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/23 | 3,580万円 | 52.8万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 5,130万円 | 62.2万円 | 82.49㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/01 | ゼファー船橋インテリジェントシティ 船橋市海神二丁目 | 船橋駅5分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレスステーションサイド船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅5分 | 4,080万円 | 61.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/24 | クレアガーデン船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,300万円 | 55.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | エクセレント船橋駅前 船橋市本町六丁目 | 船橋駅3分 | 4,498万円 | 71.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 6,780万円 | 87.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅4分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 4,748万円 | 51.5万円 | 92.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、船橋市では3.1%上昇しています。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造